• Телефоны:
  • 634526

Пресса о нас

ДСК. Квартиры для счастливой жизни

2011 год – юбилейный для коллектива ООО «ДСК». Десять лет назад начался отсчет новейшей истории известного строительного предприятия, которое и сегодня строит для жителей региона экономичное и комфортное жилье.


Вышли на докризисный уровень

В 1963 году в нашем городе был сдан первый панельный дом, с этого объекта начался отсчет возведенных объектов Ульяновского домостроительного комбината. Силами работников предприятия, созданного по решению Совета Министров РСФСР, в советское время были построены почти все жилые панельные дома Ульяновской области, в 1985 году флагман панельного домостроения России наградили орденом Трудового Красного Знамени.

В 90-е годы было прекращено бюджетное финансирование капитального строительства, и этот период стал серьезным испытанием для коллектива Краснознаменного домостроительного комбината. В 2001 году у предприятия открылось «второе дыхание»: на ДСК пришла новая команда управленцев, которая начала успешно реализовывать программу реформирования и развития комбината, сохранив при этом костяк коллектива. В 2006 году генеральный директор ООО «ДСК»  Дмитрий Плохих был признан одним из наиболее эффективных топ-менеджеров России.

Экономические потрясения новейшей истории 2008-2009 годов не обошли стороной коллектив ООО «ДСК». Нет, остановок объектов на предприятии не произошло, но вот обстановка в обществе изрядно потрепала нервы строителям: люди, начитавшись истеричных публикаций в прессе, нервничали, дольщики забирали свои деньги, не веря серьезным компаниям, банки приостановили кредитные программы… К счастью, сегодня ситуация стабилизировалась, ульяновцы успокоились, поняли, что надежнее недвижимости вложений нет, банки вновь возобновили кредитование и строителей, и покупателей, так что спрос на «квадратные метры счастья» пошел по нарастающей. Результат: сегодня объемы строительства в ООО «ДСК» вышли на докризисный уровень, работа предприятия стабилизировалась.



Сам себе заказчик


В портфолио компании с десятилетней историей - десятки значимых жилых и административных зданий. Коллектив ООО «ДСК» строил многие объекты, которые сегодня украшают город на Волге: торгово-офисные комплексы «Мираж», «Сити», «Паллада», «ДА», корпуса госпиталя ветеранов войн, Областного онкологического диспансера, центр гравитационной хирургии, Сервисный автомобильный центр FORD на Урицкого… Предмет особой гордости ООО «ДСК» - довольно сильная монтажная группа, которой любой объект по плечу.

Лет  пять назад руководство компании приняло решение полностью переключиться на жилищное строительство. Во-первых, сейчас это более востребовано рынком (жилье в городе активно покупают и сельские жители), а во-вторых, предоставляет застройщику большую независимость, не дает зависеть от прихотей заказчика, который может и платежи задержать.

Сегодня ООО «ДСК» - это строительная компания замкнутого цикла, которая имеет все допуски СРО и проводит полный комплекс работ: от отвода земельного участка под строительство до сдачи объекта «под ключ». Разумеется, большое внимание коллектив ДСК уделяет вопросам благоустройства прилегающих территорий, строит спортивные объекты, детские городки, парковки, комплексы бытового обслуживания.
Предприятие само себя обеспечивает заказами, создает площадки для работы, выступает заказчиком, застройщиком, генподрядчиком и само же, без посредников, реализует квартиры. Только так застройщик может гарантировать чистоту сделок купли-продажи жилья. Примечательно, что у ДСК уже сложился круг постоянных покупателей квартир, которые приобретают не первую, не вторую и даже уже не третью квартиру от застройщика. Благо, в посткризисный период банки стали охотно выдавать будущим новоселам ипотечные кредиты для покупки жилья - даже в еще не сданном доме от ООО «ДСК». Кстати, каждая новостройка компании полностью застрахована в «Национальной страховой группе», а все сделки с квартирами регистрируются в Федеральной регистрационной службе.


Сегодня ООО «ДСК» ведет строительство нескольких жилых объектов, дом на Промышленной, 97 будет сдан уже нынешней осенью, на Промышленной, 93 в этом году поставят  коробку.
В июне это года компания начала строительство 22- квартирного жилого дома в рабочем поселке Майна для ветеранов войн. Коллектив ДСК ведет работы в Ульяновске на улицах Аблукова, Шигаева, осваивает 1 микрорайон «Свияга», этот важнейший проект начал реализовываться два года назад. Здесь уже проведена гигантская подготовительная работа - подведены все сети, полностью обеспечена инфраструктура (подключены электроэнергия, канализация, тепло, вода), теперь останется только собрать дома, а для профессиональных строителей – это не проблема.  
- Такая схема строительства показала свою жизнеспособность, - объясняет Дмитрий Плохих. – Реконструкция сетей или подведение новых требует больших усилий и серьезных денежных вложений, выполнение этих работ -гарантия того, что не будет проблем со сдачей объекта. Мы не повторяем ошибок, которые допускали на заре существования компании, теперь для нас инженерные сети – первичны.

Строим квартиры для счастливой жизни

Этот лозунг максимально отражает цель известной строительной компании: создавать по-настоящему качественное и комфортное жилье, доступное среднестатистической ульяновской семье . Опыт ДСК показывает: эта миссия – выполнима.
Доступные цены на нормальные полногабаритные квартиры достигаются, прежде всего, быстрыми темпами их возведения: в ДСК срок строительства жилого дома – от закладки до заселения – не превышает одного года, так что издержки получаются минимальные.
-  Мы еще ни один дом ни на день не задержали, - подчеркивает Дмитрий Плохих. – Напротив, досрочно сдавали.
Скорость строительства ни в коем случае не идет в ущерб качеству панельного жилья, которое по определению относится к эконом-классу. Однако панельные дома нового поколения существенно отличаются от своих предшественников, даже тех, что были возведены лет пять назад. Современный панельный дом – это совершенно новая система утепления, когда стены представляют собой трехслойные панели: между слоями из керамзита - прокладка из пенополистирола. Так что промерзание стен такому дому не грозит.  

Решена и такая извечная проблема панельных домов, как худые швы. Сейчас они обрабатываются новыми материалами, поэтому не протекают и не промерзают.  
Пластиковые энергосберегающие окна с трехкамерными стеклопакетами в объектах от ООО «ДСК» - не роскошь: в панельном доме почти 60% тепла теряется через старое окно. Так что не случайно, в современных новостройках с хорошими пластиковыми окнами устанавливают меньшее количество радиаторов. Для прокладки системы водоснабжения используются полипропиленовые трубы. Уделяя особое внимание качеству объектов, ООО «ДСК» закупает все необходимое для «начинки» своих домов только у проверенных, серьезных производителей.  

Предприятие имеет собственную строительную лабораторию, которая аккредитована в Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии и тщательно следит за качеством всех работ и поставляемых материалов. Услугами лаборатории ООО «ДСК» пользуется большое количество строительных организаций Ульяновска: не каждое предприятие может себе позволить содержать такую лабораторию. А у ООО «ДСК» - достойная материально-техническая база, в арсенале строителей - необходимые механизмы и автотранспорт. Все собственное, не арендованное, и это также положительно влияет на ценовую политику предприятия.

Каждый объект ульяновской компании соответствует самым высоким европейским стандартам, что подтверждает сертификат соответствия системы менеджмента качества Международным стандартам ISO 9001:2000, его ежегодные аттестации.


- Мы гордимся славным прошлым и богатыми традициями нашего предприятия и с уверенностью смотрим в завтрашний день, - говорит Дмитрий Плохих. – Мы не гонимся за количеством, нам достаточно контролировать долю ульяновского строительного рынка в 5-10 процентов, хотим удержать завоеванные позиции, ежегодно сдавать по 10-15 тысяч квадратных метров жилья. Для нашей компании главный критерий оценки – вовремя выполнять взятые обязательства перед клиентами, сохранять репутацию надежного партнера.


Возврат к списку